Надёжные инвестиции в недвижимость с высокой доходностью "Fortress"

“Fortress Investment Grouр” – очередная брокерская компания, которая обещает приумножить вложенные средства. Компания, действительно, имеет филиалы, как в Европе, так и в США, о чем она заявляет на собственном англоязычном сайте. Всего на март 2019 году в компании работают 204 финансовых брокера (большая часть – в Нью-Йорке но также и в филиалах по всему миру). Совет управления “Fortress Investment Grouр” – американский (управляющий директор Питер Бриджер из Сан-Франциско, два соучредителя и заместителя Весли Эденс и Рэндел Надоул работают в Нью-Йорке), правда контакты на сайте ограничены – только адреса электронной почты, правда их достаточно много. Основана компания в 1998 году, таким образом, существует на рынке финансовых услуг уже 21 год. Компания вкладывает деньги в недвижимость, основные активы, природные ресурсы, интеллектуальную собственность. Компания регулярно проводит обучение сотрудников, находит партнеров в мире бизнеса. Об условиях инвестирования и размерах возможной прибыли известно немного. Компания, предоставив финансовый отчет о собственной деятельности, предлагает оставить заявку, с потенциальным клиентом свяжется менеджер, будет создан личный кабинет, через который можно будет вести все переговоры. Огромным плюсом, который доказывает, что компания – реально существующая, не фэйковая, является страничка в Википедии, правда только на английском, немецком, испанском, французском и японском языках. В целом, динамика компании хорошая, правда, в статье сказано о проблемах, которые компания имела в 2010 году, накануне зимней олимпиады в Канаде, в г. Ванкувере. Компания вложилась в строительство (была основным кредитором) олимпийской деревни, и это в условиях мирового экономического кризиса. Тогда компания была на грани разорения, но сейчас ситуация стабилизировалась. В целом, с компанией иметь дело можно, другое дело, что она работает, прежде всего не на российском рынке, кроме того, ее контракты очень большие, инвестиционный порог будет высоким, для многих – чрезмерно.

Доходность, предлагаемая Fortress L.L.C. (ООО “Крепость”), достаточно большая и составляет от 25 до 55% годовых. Минимальная сумма вложений составляет сто тысяч рублей. В качестве раскрытия механизмов доходности заявляется, что эта организация производит вложения денежных средств в первую очередь в недвижимость. Это строительство торговых центров, коттеджных посёлков элитного уровня, коммерческих объектов, а также жилых многоэтажных зданий. Выкупает объекты незавершённого строительства и недвижимость на торгах по банкротству. Выдаёт займы под залог недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре. Занимается осуществлением девелоперских проектов, вкладов в земельный банк, проводит инвестиции в технологию блокчейн, развитие цифровых технологий и различные стартапы. Осуществляет торговлю на фондовом рынке США. Сразу же оговаривается, что из суммы доходов будет удержан НДФЛ (налог на доходы физических лиц) в размере 13%. Приведены адреса и телефоны в Москве, Нью-Йорке и Лондоне. Заявляет о том, что является группой компаний с опытом работы более девяти лет и уставным капиталом более ста двенадцати миллионов рублей. Представлена она на сайте youinvestnow.com, есть также группа ВКонтакте Fortress Надёжные инвестиции с высокой доходностью. Проверка сайта показывает, что он зарегистрирован 14 августа 2018 года по доверенности в Скоттсдейле, штат Аризона, а его IP-адрес находится в городе Менифи, штат Калифорния, США. Есть также англоязычный сайт Fortress.com, гораздо более информативный. Сама компания основана в США, то есть находится вне российской юрисдикции. Лицензии Центробанка РФ на приём вкладов и привлечение инвестиций от физических и юридических лиц в Российской Федерации она не имеет, то есть в России действует незаконно. При всём моём уважении к финансовым воротилам с Уолл Стрит очень большого доверия эта компания не внушает. Особенно если учитывать сложную политическую обстановку между государствами. Вкладывать в неё свои денежные средства, тем более такие весомые суммы от 100 тысяч до миллиона рублей и выше, крайне не рекомендуется.

Что бы хотелось отметить в первую очередь об этом ресурсе Fortress L.L.C. (ООО “Крепость”), так это то, что изначально, то есть при беглом взгляде, всё выглядит вроде бы очень не дурно, так как расписывают всё не плохо и кажется, что это дело стоящее, но это лишь до того момента пока не начинаешь копаться в этом во всём более детально и искать всё, что может быть важным. Первое на что стоит обратить внимание это возраст проекта, ну или опыт, кому как удобнее. Проекту немногим более года, что крайне мало и конечно же сей факт не может говорить нам о том, что компании Fortress L.L.C. (ООО “Крепость”) стоит доверять, ведь это, по сути, совсем ещё новичок, который помимо того что не имеет опыта в этом деле, так ещё и не наработал себе репутацию, то есть репутация пока что не очень, да и популярным и востребованным проект Fortress L.L.C. (ООО “Крепость”) также назвать пока проблематично. Ведь клиентов у них пока что ничтожно мало, это скорее в силу возраста, так как очень не многие ещё знают о существовании ресурса. Ко всему прочему можно добавить ещё и то, что владелец не много не честен по отношению к клиентам в том плане, что решил своё имя не сообщать, то есть неизвестно кто владелец, что тоже говорит о том, что компания Fortress L.L.C. (ООО “Крепость”) не очень солидная, ведь когда компания имеет солидную репутацию, то владелец имени своего, как правило, не скрывает. То есть тут очевидно, что есть какая-то причина скрывать своё имя, видимо владелец чего-то опасается. Поэтому это тоже пометим как минус, пусть не такой существенный, но всё-таки. Так что по всему, что удалось выяснить, а выяснить удалось пока что не так много, как хотелось бы, так как к примеру отзывов в сети от реальных людей пока что, к сожалению. обнаружить не удалось. Но всё же можно выделить то, что не смотря на не очень большое количество информации, которую удалось найти, получается, что проекту Fortress L.L.C. (ООО “Крепость”) доверять всё же не очень и стоит, так как предпосылок к тому немного, так как проблем хватает и всё это доверия конечно не добавляет, Поэтому тут пока что лучше подождать и не торопиться с вложениями, то есть на данный момент этого лучше не делать, так как риски крайне высоки, то есть маловероятно, что можно будет реально что-то заработать.