На строительство объектов капитального строительства: 81 жилого секционного типа (малоэтажного) дома, газовых сетей, электрических сетей, подъездной автодороги, внутриплощадочных дорог и площадок, объектов социального и культурно-бытового назначения (здание детского сада, церкви), инженерного обеспечения территории, очистных и водозаборных сооружений, сетей водопровода и канализации, ливневой канализации, пожарных гидрантов,
- первая очередь строительства: корпуса 139-163, 203-212;
- вторая очередь строительства: корпуса 164-178; 213-219
- третья очередь строительства: корпуса 179-202, детский сад, церковь.
Участок строительства расположен по адресу: Московская область, Наро-Фоминский муниципальный район, сельское поселение Новофёдоровское, вблизи д. Зверево (поселение Новофёдоровское в городе Москве) (далее Участок). Участок расположен на расстоянии 35 км от МКАД вблизи автомагистрали М-3 «Украина» (Киевское шоссе).
Проект комплексной застройки планируется реализовать в северо-западной части Наро-Фоминского района Московской области. Территория участка ограничена с юго-запада и северо-запада лесными массивами, с северо-востока – городским поселением Зверево, разделенным притоком реки Пахры, с юго-востока – железнодорожной линией Москва-Киев и лесным массивом.
Территория застройки располагается на расстоянии до 3 километров от Киевского шоссе и Малого Московского кольца (ММК), участок которого в перспективе войдет в проектируемую трассу ЦКАД (Центральная кольцевая автомобильная дорога), в непосредственной близости от железнодорожной ветки юго-западного направления, с конечным пунктом «Киевский вокзал» г Москвы.
Через территорию проектируемой застройки пролегает существующая транспортная артерия Селятино – Зверево – Рассудово.
Транспортное сообщение со столицей осуществляется с помощью железнодорожного транспорта, автобусов и маршрутных такси.
Через Участок проходит маршрут общественного транспорта, с возможностью добраться до города Селятино располагающего социальной инфраструктурой, а также маршрутными такси до станции метро «Юго-Западная», при отсутствии пробок расчетное время в пути 35 минут.
Проектом предлагается создание транспортно-пересадочного узла вблизи платформы Рассудово со строительством виадука и надземного пешеходного перехода через пути Киевского направления с реконструкцией посадочных платформ и кассового павильона с залом ожидания. Время следования электропоезда от находящейся в пешеходной доступности платформы «Рассудово» до Киевского вокзала г. Москва составляет 40-45 мин.
Главная задача данного проекта – формирование благоприятной среды обитания человека. Планируется создание комфортной жилой застройки с уютными озелененными дворами без автостоянок, с обилием пешеходных связей между жилыми группами и другими центрами протяжения. Так, например центральная улица поселка представляет из себя бульвар протяженностью около 1,5 км с велодорожками, но без автомобильного движения. Берущий свое начало от транспортного узла у железнодорожной станции Рассудово бульвар, плавно изгибаясь среди жилых групп, приводит к торговому и административному центру поселка, и далее, с помощью элегантного пешеходного моста перекинутого через шоссе Рассудово-Зверево выходит к стоящему на возвышении поселковому храму Бориса и Глеба.
Разнообразие приемов компоновки жилых групп и многовариантная отделка фасадов позволяет избегать монотонности застройки, а наличие мощной коммуникационно-детерминированной композиционной.
